Lembrete de Notificação
O lembrete de aluguel é utilizado para informar o locatário sobre o vencimento do aluguel, que pode ser notificado alguns dias antes ou no dia do vencimento. É bem comum enviar esse lembrete ao inquilino. Há alguns inquilinos que esquecem de fazer o pagamento no dia do vencimento, e esse lembrete, nesse caso, é importante, evitando que o inquilino pague juros por falta de aviso.
Notificação Extrajudicial
Uma notificação extrajudicial para locatário é um documento formal utilizado pelo locador (proprietário do imóvel) para comunicar ao locatário (inquilino) a ocorrência de alguma situação que demande atenção, como inadimplência no pagamento do aluguel, descumprimento de cláusulas contratuais, necessidade de desocupação do imóvel, entre outros.
É importante que a notificação seja feita de forma clara e objetiva, e muitas vezes é recomendável que seja enviada com aviso de recebimento (AR) para que haja prova da entrega. A notificação extrajudicial é uma ferramenta importante para a manutenção do contrato de locação e para a proteção dos direitos de ambas as partes.
Nesta nova versão, foi disponibilizado um novo recurso que já estava em teste para o ano de 2025: a "Notificação Extrajudicial". Este recurso é de grande importância para os administradores, pois facilita a elaboração da carta de notificação para os locatários.
Agora é possível que o administrador preencha os campos com os dados do destinatário e do remetente. Em seguida, deverá preencher os campos com as informações necessárias, identificando o locatário e os dados do imóvel. Após isso, é possível selecionar o tipo de notificação, como, por exemplo, escolher se é a primeira, segunda ou terceira notificação.
No segundo campo, deve-se continuar preenchendo com os dados do locatário e adaptar as informações conforme necessário. Nos campos de débitos em aberto, é preciso informar as datas e os valores correspondentes. Caso precise de ajuda para realizar algum cálculo, a calculadora do sistema já está disponível.
Por fim, no terceiro campo, o administrador deve ajustar as informações, se necessário. Depois de concluir todas as etapas, basta salvar o documento para, em seguida, imprimi-lo. Os campos ja vem pre-preenchidos, permitindo os ajustes.
A visualização da correspondencia, pode ser exibida no menu: Relatórios, na opção Extrajudicial.
Esta funcionalidade é excelente para que o administrador possa fazer o controle de seus ativos. O sistema permite que ele controle a receita que entra, anexando informações sobre se o aluguel daquele mês foi pago ou não pelo locatário. No relatório, é possível visualizar quais locatários já pagaram e quais ainda não realizaram o pagamento. Com este relatório, é viável lembrar o locatário um dia antes ou no dia do vencimento, evitando que ele esqueça o dia de pagamento e que sejam gerados juros e outros encargos.
Cobrar um locatário após o vencimento pode ser uma tarefa desagradável. Para evitar essa situação, é recomendável registrar as informações no sistema e acompanhar por meio de relatórios. Essa abordagem não só aprimora a qualidade do seu serviço, mas também proporciona ao locatário um lembrete útil, facilitando a comunicação entre ambas as partes. Em alguns casos, esse aviso é realmente necessário. Manter esse controle é fundamental, pois ajuda a evitar cobranças desnecessárias.
O software de "Locação de Imóvel" trouxe, neste ano, uma nova funcionalidade de inserção de dados para o registro das contas de "água e energia". Essa funcionalidade ajuda o administrador a inserir as informações da companhia, facilitando a impressão dos dados, que servem como comprovante. Além disso, permite a inclusão dessas informações no termo de vistoria do imóvel, contribuindo para o controle da entrada do locatário e diminuindo quaisquer equívocos que possam surgir em relação ao consumo gerado entre a data de assinatura do contrato e a rescisão do mesmo.
É necessário que tudo esteja documentado para evitar qualquer tipo de transtorno, tanto por parte do "Locador" quanto do "Locatário". O administrador deve agir de forma neutra, explicando a ambos a importância de que esses dados estejam registrados e guardados para futuras consultas. Sempre é recomendável disponibilizar uma cópia para o locador e outra para o locatário, anexando essas cópias no termo de vistoria, o que facilita a consulta quando necessário.
O software faz parte do treinamento do "Ciclo de Vida da Locação de Imóvel", está disponível para download e inclui o direito de uso. A reprodução, venda e distribuição são proibidas.
Abrir um negócio em um espaço comercial pode parecer desafiador, mas traz diversas vantagens que podem ser exploradas de forma criativa. Primeiramente, a redução dos custos fixos é um dos principais atrativos; aluguéis menores significam menos pressão financeira, permitindo que o empreendedor invista mais em estoque e marketing. Além disso, um espaço compacto exige um planejamento mais eficiente, levando ao desenvolvimento de habilidades de organização e otimização.
Outro ponto positivo é a possibilidade de oferecer produtos ou serviços altamente personalizados, atraindo uma clientela que valoriza a exclusividade. Em locais movimentados, um pequeno quiosque ou estande pode se destacar, capturando a atenção de passantes de forma rápida e eficaz. A agilidade nas operações também é uma vantagem, pois com menos espaço, o atendimento pode ser mais rápido e dinâmico.
A flexibilidade é outro benefício, já que um espaço menor permite adaptações rápidas em resposta às demandas do mercado. Isso pode incluir mudanças na disposição dos produtos ou até a introdução de novas ofertas sem grandes investimentos. Além disso, a presença em áreas de grande circulação aumenta a visibilidade da marca, criando uma base sólida de clientes. Em resumo, um espaço comercial pode ser uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam inovação e eficiência em seus negócios.
Investir em terrenos para construção de casas e áreas comerciais apresenta diversas vantagens que podem garantir rentabilidade a longo prazo. Primeiramente, a valorização do imóvel tende a ser significativa ao longo dos anos, especialmente em regiões em desenvolvimento.
Além disso, a flexibilidade de personalização permite que o investidor crie espaços que atendam às suas necessidades específicas, tanto residenciais quanto comerciais. Outro ponto positivo é a possibilidade de gerar renda passiva por meio de aluguéis, aumentando a segurança financeira.
Terrenos também oferecem menores custos de manutenção em comparação a imóveis construídos, reduzindo despesas operacionais. A diversificação do portfólio é uma estratégia eficaz, e terrenos podem ser uma excelente adição, mitigando riscos. Por fim, a demanda por imóveis estável, principalmente em áreas urbanas, torna esse tipo de investimento uma opção atraente para quem busca segurança e crescimento financeiro.
Política Privacidade
Descubra o Potencial de Investimento em Três Fronteiras:
Sua Chance de Lucrar com Aluguel de Imóveis!
Imagine uma cidade vibrante, cheia de oportunidades e com um futuro promissor. Assim é Três Fronteiras, um local que vem se destacando como um verdadeiro polo de investimento em imóveis para locação. Desde 2023, esta encantadora cidade tem passado por uma transformação significativa, proporcionando um ambiente ideal para quem busca investir de forma inteligente e rentável.
Com terrenos acessíveis e bem localizados, você pode aplicar sua renda em projetos imobiliários que não apenas geram lucro, mas também oferecem conforto e qualidade de vida para famílias que buscam um lar. A gestão municipal tem se empenhado em criar um ambiente favorável, estabelecendo parcerias estratégicas que visam o desenvolvimento da educação, saúde e moradia. Com novos loteamentos surgindo, a cidade está se estruturando para receber novos bairros que prometem valorizar ainda mais seu investimento.
A demanda por casas para locação em Três Fronteiras está em alta, atraindo novos investidores que estão aproveitando essa onda de crescimento. Muitos têm adquirido lotes e construído imóveis com um ou dois dormitórios, equipados com garagens para carros e motos, atendendo às necessidades de uma população em busca de conforto e praticidade.
Se você está em busca de uma oportunidade que pode mudar sua vida, não perca a chance de investir em Três Fronteiras. Visite nosso site
https://portalcreci.org.br/259333-sp
e conheça os lotes disponíveis para construção. Com terrenos já escriturados e prontos para a construção, a hora de agir é agora!
Venha nos visitar em nosso escritório, localizado na Rua José Cláudio Fogaça, 296, em Três Fronteiras-SP. Estamos aqui para ajudar você a transformar seu sonho de investir em um futuro próspero em realidade. Aproveite essa oportunidade de fazer um investimento acessível e garantir uma nova fonte de renda com aluguel de casas. O futuro é promissor, e ele começa aqui!
Curso de Linguagem de Programação com C++
Disponivel na Microsoft Store
Não perca a oportunidade de se destacar em um setor em constante crescimento. Inscreva-se agora e transforme sua paixão por tecnologia em uma carreira de sucesso! Junte-se a nós e comece sua jornada no universo da programação C++!
Política Privacidade
Você já parou para pensar nas armadilhas que a internet esconde? Apresentamos um aplicativo que é mais do que uma simples ferramenta: é seu guia no mundo sombrio do malware, inspirado no livro "Malware CyberAmeaça".
Em um mundo cada vez mais conectado, a segurança digital se torna uma prioridade indiscutível. Com o aumento das ameaças cibernéticas, é essencial contar com ferramentas eficazes que protejam nossos dados e a nossa privacidade. É nesse contexto que o profissional Siqueira se destaca, oferecendo soluções de segurança que vão além do convencional.
Adquirir o antivírus Kaspersky através do site de Siqueira é
um passo importante para fortalecer sua proteção digital. Ao fazer essa
escolha, você se une a uma comunidade que valoriza a segurança e a privacidade.
Não deixe que a insegurança online tire seu sono. Visite
"https://loja.esy.com.br/periciadigital" e descubra como a tecnologia
pode ser sua aliada na defesa contra ameaças digitais. A proteção que você
precisa está a um clique de distância.
O curso de Excel é um curso Básico e Intermediário, para que você consiga entender o que é planilha, o que é fórmula, o que são células e como utilizar as fórmulas corretamente para o uso pessoal e profissional. Você vai fazer a formatação de uma tabela, vai entender as operações aritméticas básicas, aplicando em seus trabalhos.
O curso lhe prepara, para a compreensão e resolução de tarefas simples e mais detalhadas, através das noções básicas para se adequar há diversas situações. As aulas são todas em vídeo, que facilita o seu desenvolvimento, podendo pausar, voltar e avançar durante o curso.
Seu Especialista em Tecnologia da Informação
Era uma vez um homem chamado Siqueira, cuja jornada
acadêmica começou em 1996, em São Caetano do Sul - SP. Desde o início, ele se viu
fascinado pelo mundo da tecnologia da informação, um campo que prometia
transformar não apenas seu futuro, mas também o de muitos outros ao seu redor.
Descubra o futuro da segurança digital com o livro "Malware: Cyber Ameaça"! Agora em uma versão digital inovadora, este aplicativo está disponível na Microsoft Store e pronto para transformar sua compreensão sobre cibersegurança. Se você possui o Windows 10 ou superior, não perca a oportunidade de aprofundar seus conhecimentos e se proteger contra as ameaças do mundo virtual. Baixe agora e esteja um passo à frente!
Solicitação de Reparo A solicitação de reparo é muito comum por parte do locatário , que realiza essa solicitação dura...
